一场疫情反映出了很多以前我们没有注意的东西，楼市也一样。对于普通购房者而言，买房的逻辑恐怕会产生翻天覆地变化，比如物业将上升成为重点考虑的因素，再比如挑房子的理念，也会改变。
『通风』
能否通风将会成为人们极端关注的问题，因为在疫情中，所有专家都在强调“通风、通风”。传统的塔式住宅将遇到巨大的市场阻力。
塔式住宅
可以看到，塔式住宅的中户，不仅不能直接通风，反而存在通过交通和交叉污染的风险。
而碧桂园的住宅设计中，所有户型均可实现自我的南北通风，大大降低在交通和部分发生的空气交叉感染风险。
（设计图出自《碧桂园·十里江湾3#标准层》）
『卫生间要干湿分离或三分离』
两次疫情都出现了楼层上下感染的案例，罪魁祸首就是设计不合理的卫生间。
【卫生间错误案例】
上图就是一个典型案例，卫生间地漏设于此位置，存水弯的水干涸是不可避免的，导致下水道废气的反流。
所以普通卫生间一定要注意地漏的设置位置，尽量将洗水盆接至地漏，保持存水弯的长期有水状态。当然有条件的卫生间要做成干湿分离。最优秀的做法是三分离，甚至是四分离卫生间。
符合现代生活的户型设计，应设置多卫生间，避免一家老小“抢厕大战”，同时，更应该从初始就在管道设计上为业主创造干湿分离的条件。
（实景图）
（图片出自《碧桂园·十里江湾127㎡户型图》）
『玄关要完整空间』
完整的玄关将成为必需品，再小的户型也愿意形成相对完整的换鞋、脱外衣程序，防止室外的病菌对住宅内部的干扰。
（实景图）
（图片出自《碧桂园·十里江湾119㎡户型图》）
『主卧室要自成系统』
尽量将主卧室做成带独立卫生间，方便家庭内部对发热人员进行有效隔离。
（实景图）
（图片出自《碧桂园·十里江湾127㎡户型图》）
同时主卧室本身如果能够进行有效地自然通风将会受到欢迎。拒绝安全隐患，带来生活的幸福。
（图片出自《碧桂园·十里江湾127㎡户型图》）
『多房间、多功能分区』
部分城市里的单位房、自建房都有房间少而大的特征，然而，由于疫情，网课、网上办公等在家工作学习在未来将成为一个必然的趋势，因此家庭成员更需要自己的独立空间（如书房、画室、直播室等）。多房间、多功能分区、动静分离，除了能够有效减少家庭成员之间的互相感染之外，也更加符合现代人的居住要求。
除了生活空间（“静”区）外，还可改造成儿童室、书房、健身房，与生活空间动静相隔，互不干扰。
（实景图）
（图片出自《碧桂园·十里江湾142㎡户型图》）
『独立电梯厅』
可以看到，多层、小高层住宅的独立电梯厅将会受到强烈追捧。
电梯本就是一个封闭而窄小的空间，感染极易发生，因此，避免感染最好的方式就是自家拥有独立电梯厅。
下图的独立电梯厅起到的作用是：自家从地下室、花园及起居室都有私家电梯可以直达，既享受了电梯的便利，又避免了外人进入带来的细菌感染。
示意图
『生活环境的改变』
宽阔的楼距拉开的是距离，得到的是安全。碧桂园·十里江湾所设计的超宽楼距使整栋楼房都沐浴阳光，充斥每一个角落，入眼即是钻窗而过的阳光，降低了楼与楼之间的遮挡。空气可以更有效的进行流通，避免因楼间距而产生不必要的问题，拉开的是距离，得到的是保护。
社区自带15000㎡立体园林景观，一年四季精心呵护，不管是一片繁花的春天，还是落叶纷飞的秋季，一步一景都美到了骨子里，执手相伴领略春夏秋冬四季变换之美，相扶到老感受漫漫人生时光变迁之景。将休闲娱乐融入到人居景观创意之中，为您打造绿色、生态、自然的人居环境，让您每天置身于优美的花园中。以匠心为名，守护北流人的港湾。
（实景图）
（图片选自碧桂园十里江湾总规图）
『周边环境的影响』
许多购房者有个误区，认为生活在越闹市区的位置越好。但纵观大城市的住宅发展史，越是高级的小区，越是想要改善生活的人群，越选择具有山水生态资源的地区居住。
社区择址北流圭江河畔，依水而建，取景成园。出门即达圭江河畔，十里一线江景不仅可以在家观赏，还可以作为天然健康跑道，让您随时随地享受来自江畔的清新空气。晚饭后也可以选择在此散步，整个散步过程，也是一次休闲养生的过程。
在城市嘈杂的空间里，选择江边这个安静的地方，是一种享受。而这种湿地具有净化功能，让空气的更新更加迅速，大大降低气溶胶浓度，避免气溶胶传播。周边环境方面，朱砂罗公园位于项目西南面，是市政府重点打造的新城区名片，更是新城绿肺，空气中的负离子含量极高，周末一家大小在家门口就可以郊游踏青呼吸新鲜空气。
（示意图）
『物业的选择』
物业管理也尤为重要。有的小区因为住户人数不足，很难进行系统化的防疫管理；而在居家隔离中，送菜上门、日用品代采购、送口罩、日常消毒、疫情通报等细节性服务，就更能体现小区的物业管理水平。
（图为北流碧桂园物业服务）
『江湾的生活』
每个城市都有一条母亲河，而圭江就是北流人的“根”。圭江文脉源远流长，圭江半岛更是自然的瑰宝。独享的百里圭江黄金江岸线，阅尽一座城最稀缺的江景风光。拥有山水之景便拥有了最诗情画意的雅致人生。
您和家人吃过晚饭在这里迎着夕阳沿着社区休闲娱乐设施漫步，一路鸟语花香清风徐来，无比温馨惬意。天然的“氧吧”含丰富的负氧离子，而负氧离子被誉为治理空气污染的维生素，它能够降解中和空气中的有害气体，调节人体生理机能。
有人说，唯爱与美食不可辜负，却不知，唯爱与房子不可疏忽。圭江淙淙流水亲密结伴，聚风聚气。在江边悦享优质采光，拥揽卓越景观视野，把生活过成一首诗。
（示意图）
（图片选自碧桂园十里江湾配套图）
碧桂园·十里江湾
户型方正 视野宽阔
IMAX巨幅瞰江楼座
约117—142㎡滨江美宅
地址：北流市城南片区教育路699号
电话：0775-2908080
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