炒基金的小伙伴们最近每天都在经历过山车的刺激，炒股的大爷也黯然神伤，望着账户，发出一声长叹：还是买房靠谱。
在经历了基金、股票的“跌妈不认”之后，就目前国内而言，房产依然是门槛较低、较为稳定的投资渠道之一。
在提出要还债、创业、发工资时，首先想到的，还是卖房。
接连的好消息也再告诉我们，确实该买房了！
LPR降息，房贷降了！
1月20日-9:15
新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉
5年期以上LPR下调5个基点
从4.65%降至4.6%
是自2020年4月以来5年期以上
LPR首次作出下调
1年期LPR再次从3.8%下调至3.7%
对于购房者而言
在加点基数不变的情况下
5年期以上LPR利率的下调
将在一定程度上减少房贷支出
此次央行降息政策
对于房地产市场将产生积极的影响
有助于提振房地产市场的景气度
换句话说就是你的房贷利率又降了，购房又能省一笔钱了！
利率下调一度都被认为是楼市利好消息，它会使房贷本身的压力减少，刺激住房消费需求，进而有助于促进楼市的活跃度。对于后续市场来说，LPR利率下调也有助于后续购房者的积极入市。
资金监管政策的出台
妈妈再也不怕楼盘烂尾了
预售资金监管是住建部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，开发商须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设。该制度设计初衷为防止因开发商挪用资金致使项目烂尾。
央行再一次投放市场4万亿
2月12日电，1月创纪录的近4万亿元信贷投放，给银行业今年的工作开了好头。这得益于货币政策和财政政策靠前发力支持“稳增长”，也是实体经济逐渐复苏的积极信号。超预期之下，市场也进一步聚焦：1月信贷投放重点集中在基础设施建设、先进制造、普惠金融等领域。
在金融监管部门引导下，房地产融资渐次回归正常。再次为2022年楼市定调！值得注意的一点是，上一次的4万亿还是在“上一次”（2008年）。
免征印花税、房产税、土地使用税
政策原文如下：
财政部 税务总局
关于延续执行部分国家商品储备
税收优惠政策的公告
财政部 税务总局公告2022年第8号
执行期限为：
2022年1月1日至2023年12月31日
发布日期: 2022年02月24日
仅1月份各地出台的房地产相关政策就超过66次。其中多以人才租购房补贴等支持性政策为主，这也是多月来房地产相关政策出台最为密集的时段。接连的政策调控可谓是为房地产的回暖打了一剂强心针！
■老生常谈
买房，该出手时就出手，以上所有基于楼市基本面的分析，只是给您做决定提出参考，最终买与不买，什么时候买，还是得从自身需求出发。
刚需买房，无需考虑太多，适合自己、住起来舒服、预算也合适，就是与你适配的好房子。
首付5万起
轻松住顶配，畅享杉山幼/小/初/高十五年优教
入主佳润·康桥，预选杉山小学位，置业争当时
佳润·康桥-营销中心
佳润·康桥-园林实景图
佳润·康桥-鸟瞰图
杉山小学-鸟瞰图
更多价值信息
请关注佳润·康桥微信公众号
