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北流农村集体经营性建设用地使用权入市拍卖出让公告北国土资告字〔2018〕61号

2018/8/1 10:52:35 来源:北流房地产网

根据中央农村集体经营性建设用地使用权入市的规定,BJ2017121122号地块经土地所有权人北流市大伦镇社会保障服务中心农村集体经济组织申请农村集体经营性建设用地使用权入市、BJ2016136号地块经土地所有权人北流市白马镇黄金村楼上组农村集体经济组织申请农村集体经营性建设用地使用权入市,并委托我局具体办理农村集体经营性建设用地使用权入市有关手续,经北流市人民政府批准,我局决定将位于大伦镇社会保障服务中心BJ2017121122号地块2宗、位于白马镇黄金村楼上组的BJ2016136号地块1宗农村集体经营性建设用地使用权入市拍卖出让,现将有关事宜公告如下:

一、出让宗地基本情况和规划指标要求:

地块

名称

地块

位置

地块

范围

总面积

(㎡)

规划指标要求

用途

出让

年限

土地开发程度

  

保证金

(万元)

  

起始价

(万元)

BJ2017121号地块

大伦镇社会保障服务中心

见用地界址图

1539

总用地面积1539㎡;建设用地面积1539㎡;容积率:2.04.0建筑密度:≤60%;绿地率: /。详见北住建规条〔201871号文。

住宅用地

70

现状供地

93

93

BJ2017122号地块

大伦镇社会保障服务中心

见用地界址图

1438

总用地面积1438㎡;建设用地面积1371㎡;道路占地面积67㎡;容积率:2.04.0建筑密度:≤60%;绿地率: /。详见北住建规条〔201872号文。

住宅用地

70

现状供地

85

85

BJ2016136号地块

白马镇黄金村楼上组

见用地界址图

3512

总用地面积3512㎡;建设用地面积3512㎡;容积率:≤4.8建筑密度:≤85%;绿地率: /。详见北住建规条〔2017371号文。

住宅用地、商服用地

住宅用地70年、商服用地40

现状供地

211

211

其他条件:

(一)出让用地界线范围内建设用地界线范围外的市政道路由竞得者出资建成后无偿移交给政府有关部门管理及使用。

(二)BJ2017121122号、BJ2016136号地块均按现状出让,出让地块内所有房屋及建筑物拆迁补偿安置、地上附着物补偿、回建地(或回建房)安置、平整土地均由竞得人自行负责并承担费用;出让地块外规划的道路等公共配套设施用地为现状,涉及的土地补偿、房屋及建筑物拆迁补偿安置、地上附着物补偿、回建地(或回建房)安置等全部由竞得人自行负责并承担费用;出让地块范围内外“三通一平”(即通水、通电、通路、平整土地)等建设由竞得人负责,费用由竞得人承担;市政及公共配套设施建设等分别严格按照市住建局出具的北住建规条〔20187172号文、北住建规条〔2017371号文和北住建房条[2018] 6362号文、北住建房条[2017]143号文的规划要求进行开发建设。

(三)BJ2017121122号地块出让的土地使用权为集体建设用地使用权,属于就地入市,土地增值收益调节金按《北流市农村集体经营性建设用地入市管理办法(试行)》的规定收取。

(四)BJ2016136号地块出让的土地使用权为集体建设用地使用权,属于城中村整治后入市和零星分散整治后入市,土地增值收益调节金按《北流市农村集体经营性建设用地入市管理办法(试行)》的规定收取。

(五)BJ2016136号地块项目涉及需进行拆迁回建安置,由土地竞得人按规划安排落实,此部分农村居民安置用地要统一规划,建筑层数控制在六层以下,按有关规定办理拆迁回建手续,回建安置地报批报建并出资按批准的建设规划和设计方案组织新村建设。

(六)BJ2016136号地块商业用地面积按北住建规条2017371号文的建筑面积来确定。

)入市后的农村集体经营性建设用地按规定可以办理农村集体建设用地使用权登记发证。

)农村集体经营性建设用地入市后,按规定享有转让、租赁、作价入股、抵押等权利。

)若需迁移地下管线、地上照明线路、有线电视线路、通信光缆及高压线路等线路的,由竞得人联系有关部门进行迁移,所需费用由竞得人自行承担。

)入市后需办理有关手续的,由竞得人到有关部门办理。

二、竞买申请人范围:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加竞买,申请人可单独申请,也可联合申请

三、开发期限:成交后1年内开工建设,开发期限为3年。

四、移交土地时间:成交后6个月内移交土地。

五、拍卖起始价按市政府组织国土、住建、财政、物价、审计等部门研究确定的执行,拍卖时报价递增幅度由拍卖主持人根据土地市场实际情况确定。

六、按价高者得的原则确定竞得人。

七、签订合同及合同定金:

竞买保证金可抵作定金,竞得人必须在成交后20个工作日内与原集体经济组织签订《农村集体经营性建设用地使用权出让合同》。

八、付款时间:

成交后1个月内付清土地价款(履行合同定金可抵作土地价款),成交后15日内支付土地价款不得少于50%;余下的土地价款在成交后1个月内付清。

若竞得人逾期未缴清土地价款的,视为违约,违约的没收履约定金。

九、拍卖时间: 2018817日上午10时。

十、拍卖地点:北流市城南汽车客运站三楼北流市公共资源交易中心。

十一、申请及截止报名:

申请人可于2018815日至2018817日到北流市城南汽车客运站三楼北流市公共资源交易中心向我局提交书面申请,办理报名手续,有关资料备索。报名截止时间为2018817上午930分。

十二、竞买保证金缴入(转入)如下账户:

开户名称:北流市土地储备中心;

开 户 行:广西北部湾银行北流支行

    号:800117043800014

十三、联系方式:

(一)北流市国土资源局:北流市城南一路0290号;电话:077563387740775-6392013,0775-6393015联系人:严先生、刘先生。

      2018727

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